Nossos Serviços


Administração

- Emissão de boletos de taxas ordinárias, extraordinária e outras, para pagamento na rede bancária;
- Controle e cobrança administrativa e jurídica de inadimplentes;
- Orientação nos atos administrativos do síndico e comissão;
- Elaboração de edital para convocação de assembléias;
- Elaboração de Atas e encaminhamento para registro;
- Orientação em assembléias gerais ordinárias e extraordinárias;
- Presença do Administrador e Advogado nas Assembléias;
- Indicação e assessoramento nas negociações com fornecedores, empreiteiras e prestadores de serviços;
- Pagamentos de despesas do condomínio (água, luz, fornecedores, etc.);
- Administração de água.

Contabilidade

- Processamento contábil das receitas e despesas;
- Demonstrativos financeiros com balancete mensal, relatórios contábeis;
- Relatório de análise financeira mensal;
- Relatório de inadimplentes.

Logística

- Entrega de boletos, balancete e documentos em geral;
- Retirada de contas e visitas periódicas ao Condomínio;
- Leitura de água, cortes e religação.

Cobrança

- Envio de carta simples de cobrança à unidade que acumula débito com 30 dias do vencimento;
- Acompanhamento no processo de cobrança administrativo à unidade que acumula mais de dois débitos com prazo acima de 30 dias do vencimento;
- Se no prazo de 90 dias a unidade não liquidar o débito, a Cunha Bueno encaminha a dívida ao seu departamento jurídico, com a prévia autorização da administração do condomínio;
- Ajuizamentos de Cobrança Judicial mediante autorização prévia do condomínio e serão executadas pelos advogados da Cunha Bueno, que receberão os honorários da sucumbência determinados pelo juiz. Estes honorários serão pagos pelo perdedor da ação judicial.

Assessoria Jurídica

- Cobrança judicial e extrajudicial dos condomínios inadimplentes;
- Defesa nos processos trabalhistas;
- Orientação e assessoria sobre procedimentos trabalhistas;
- Orientação e assessoria para cobrança extrajudicial dos condominos inadimplentes;
- Orientação e assessoria em revisão e atualização das convenções condominiais desatualizadas.